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問題

某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m2工業廠家(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進度計劃已獲監理工程師批準。該工程的基坑開挖土方量為4500m3,假設直接費單價為4.2元/m2,綜合費率為直接費的20%。該基坑施工方案規定:土方工程采用租賃一臺斗容量為1m3的反鏟挖掘機施工(租賃費450元/臺班)。甲、乙雙方合同約定5月11日開工,5月20日完工。在實際施工中發生了如下幾項事件: (1)因租賃的挖掘機大修,晚開工2天,造成人員窩工l0個工日; (2)施工過程中,因遇軟土層,接到監理工程師5月15日停工的指令,進行地質復查,配合用工15個工日; (3)5月19日接到監理工程師于5月20日復工令,同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單,由此增加土方開挖量900m3; (4)5月20日~5月22日,因下大雨迫使基坑開挖暫停,造成人員窩工l0個工日; (5)5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路,5月24日恢復挖掘工作,最終基坑于5月30日挖坑完畢。

問題:

1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠,哪些事件不可以要求索賠,并說明原因。

2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?

3.假設人工費單價為23元/工日,因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%,則合理的費用索賠總額是多少?

參考答案
正確答案:
 事件(1):索賠不成立。因為此事件發生原因屬承包商自身責任。
事件(2):索賠成立。因該施工地質條件的變化是一個有經驗的承包商所無法合理預見的。
事件(3):索賠成立。這是因設計變更引發的索賠。
事件(4):索賠成立。這是因特殊反常的惡劣天氣造成工程延誤。
事件(5):索賠成立。因惡劣的自然條件或不可抗力引起的工程損壞及修復應由業主承擔責任。
問題2:
事件(2):索賠工期5天(5月15日~5月19日)。
事件(3):索賠工期。
因增加工程量引起的工期延長,按批準的施工進度計劃計算。原計劃每天完成工程量:
4500÷10=450m3
現增加工程量900m3,因此應增加工期為 
900÷450=2天
事件(4);索賠工期3天(5月20日~5月22日)
因自然災害造成的工期延誤屬于工期索賠的范疇。
事件(5):索賠工期1天(5月23日)
工程修復導致的工期延長責任由業主承擔。
共計索賠工期為
5+2+3+1=11天
問題3:
事件(2):(1)人工費:l5×23=345元
(注:增加的人工費應按人工費單價計算。) 
(2)機械費:450×5=2250元
(注:機械窩工,其費用應按租賃費計算。)
(3)管理費:345×30%=103.5元
(注:題目中條件為管理費為增加人工費的30%,與機械費等無關。)
事件(3):可直接按土方開挖單價計算
900×4.2×(1+20%)=4536元
(注:此處與按FIDIC條款計算不一樣)。
事件(4):費用索賠不成立。 
(注:因自然災害造成的承包商窩工損失由承包商自行承擔。)
事件(5):(1)人工費:30×23=690元
(2)機械費:450 X l=450元
(注:不要忘記此時機械窩工l天。)
(3)管理費:690 x30%=207元

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    施工過程名稱

    持續時間(天)

    支模板

    2

    3

    2

    3

    2

    3

    綁鋼筋

    3

    3

    4

    4

    3

    3

    澆混凝土

    2

    1

    2

    2

    1

    2

    拆模板

    1

    2

    1

    1

    2

    1

    回填土

    2

    3

    2

    2

    3

    2

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