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問題

設在執行過程中,土地管理部門經審查發現趙某已將該土地使用權抵押給張某并作了登記,此時應如何處理?

參考答案
正確答案:根據《民事訴訟法》、《擔保法》的有關規定人民法院可以執行被執行人的已設定抵押權的財產但抵押權人享有優先受償的權利。所以本案中人民法院強制執行趙某的土地使用權后首先應清償趙某所欠的張某的債務王某僅能以剩余的財產來實現債權。對于王某未得到滿足的債權趙某應當繼續履行義務。債權人王某發現被執行人趙某有其他財產的可以隨時請求人民法院執行。
根據《民事訴訟法》、《擔保法》的有關規定,人民法院可以執行被執行人的已設定抵押權的財產,但抵押權人享有優先受償的權利。所以,本案中,人民法院強制執行趙某的土地使用權后,首先應清償趙某所欠的張某的債務,王某僅能以剩余的財產來實現債權。對于王某未得到滿足的債權,趙某應當繼續履行義務。債權人王某發現被執行人趙某有其他財產的,可以隨時請求人民法院執行。
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